Ρύθμιση κοινόχρηστων χώρων

[milt]

καλησπέρα......

έχω μια ρύθμιση αυθαιρεσιών σε κοινόχρηστη πρασιά και πρόσοψη κτιρίου

(τα κλιματιστικά,τα οποία είναι μια συζήτηση από μόνα τους,δηλαδή θεωρητικά σε υφιστάμενα μπορούν να τοποθετηθούν με 48 ενημέρωση και σύμφωνα με την παράγραφο 10 του άρθρου 16 ή οποία λέει<< ότι επιτρέπεται να εξέχουν μέχρι 50 εκ. και μόνο όταν δεν μπορούν να τοποθετηθούν επί των εξωστών ή των δωμάτων, να τοποθετούνται σε ύψος>3μ από την στάθμη του πεζοδρομίου>> φαντάζομαι ότι το γενικό είναι εξέχουν μέχρι 50 εκ. στην πρόσοψη συνήθως ψηλά και εντός εξώστη όχι αναγκαστικά στο δάπεδο του εξώστη, απλά όταν δεν υπάρχει εξώστης να τηρούνται τα υπόλοιπα.......αυτό εννοεί..??..και αν η περιοχή θεωρείται ιστορικό κέντρο αλλά το κτίριο σου δεν είναι διατηρητέο....περνάς και αρχιτεκτονική επιτροπή...???),

στην δήλωση του συστήματος θα βάλω σαν ποσοστό ιδιοκτησίας το

100/ σύνολο των ιδιοκτητών..........

καθώς τα κοινόχρηστα μέρη είναι κοινόχρηστα σε όλους και όχι μικρότερο ή μεγαλύτερο μέρος αυτών...δηλαδή θεωρώ ότι δεν πρέπει να μπερδευόμαστε με τα χιλιοστά...τα οποία είναι δικαίωμα στο οικόπεδο, ούτε με τους ψήφους οι οποίοι έχουν να κάνουν με την λήψη μιας απόφασης...

σωστά...???